تأمين، تأمين خواسته، خسارت تأمين، مطالبه خسارت، استرداد خسارت نویسنده : داود بصارتي همواره این احتمال وجود دارد که خوانده در اثنای دادرسی یا پس از صدور حکم و قبل از اجرا قادر باشد خواسته را تلف نموده

چه خسارتهایی را میشود مطالبه کرد؟ - در مورد مطالبه خسارت، رسیدگی در دادگاه نیازمند درخواست خواهان (شخصی که ادعا دارد حقی از او از بین رفته است) یا وکیل وی می باشد؛اما این شخص لزوماً پیروز در دعوا نخ

آشنایی با وضعیت حقوقی پارکینگ و انباری در واحدهای ساختمانی یکی از مواردی که به طور مشترک در قراردادهای واگذاری ملک اعم از فروش، اجاره و رهن، مربوط به توابع، ملحقات و منضمات هر ساختمان د

نكات مهم قانون مدني در ارتباط با قراردادها مطالب پيوست، با استفاده از مباحث ارايه شده در دوره «شرح نكات مهم قانون مدني در ارتباط با قراردادها- مدرس آقاي دكتر ايزانلو» و با گردآوري و تكميل توسط آقای مو

اصطلاحات_حقوقی_به_همراه_معانى_آن ✅اصطلاحات حقوقی را بشناسيم: #انفساخ: انحلال قهری عقد را گویند. #مهایات: تقسیم منافع بر حسب زمان. #مجازات_ترذیلی: مجازاتی که لطمه به افتخار و شئون اجتماعی مجرم بزند.م

شرایط زندگی باعث ایجاد نوعی معامله در املاک به عنوان پیشخرید و پیشفروش ملک شده است که راهی است برای تأمین مالی سازندگان و همچنین خانهدار شدن پرداخت اقساطی و مرحلهای خریداران؛ اما در این بین برخی سو استفادهکنندگان وجود دارند که از عدم آگاهی مردم برای نیل به سود و نتیجتاً اضرار به دیگران استفاده میکنن...

امروزه شاهدیم که هزاران نفر از هموطنان ما در گوشه و کنار مملکت برای خرید سرپناهی برای خود یا فروش خانه و ملک در دام شیادان و کلاهبرداران افتاده و حاصل یک عمر زندگی خود را بعلت عدم دقت در معامله و نا آشنایی با قوانین خرید و فروش یک شبه بر باد داده و ضررهای جبران ناپذیری به خود و خانواده وارد می کنند ...

سرقفلی حقی است معنوی که تاجر برای تقدم در اجارهٔ محل و ادامهٔ تجارت درمحل کار خود دارد. وجزءاموال غیرمنقول تبعی است. مبنای این حق مالی بر این پایه استوار است که موسسات تجارتی بیشتر اوقات در ساختمانهایی ساخته میشوند که مالکیت آنها متعلق به دیگران است و این ارزش را باید سوای ارزش مادی آن ملک و متعلق ب...

سرقفلی روابط موجر ومستاجر ، تقریباً یک مسئله قدیمی است ، در بحث اجاره محل کسب وکار با ورود مسئله سرقفلی و پدیدهxadای به نام « حق کسب و پیشه و تجارت« روابط موجر ومستاجر را پیچیده و حتی اختلافات را هم عمیقxadتر کرده است .از آنجا که عموم مفهوم سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت را یکی میxadدانند ولیکن از ل...

به گزارش خبرگزاری میزان، عقد اجاره به عنوان یکی از پرکاربردترین عقود معین در جامعه ما طی سالیان گذشته توسط قوانین مختلف مورد توجه قانونگذار قرار گرفته که این امر نشاندهنده اهمیت روز افزون این عقد در مناسبات روزمره مردم می باشد. تغییر و تحولات اساسی قوانین حاکم بر عقد اجاره و تعارضات این قوانین نسبت ...

بايسته هاي حفظ حريم خصوصي در روابط همسايگي خلاصه: جلوه حق حريم در قوانين کشور - بايسته هاي حفظ حريم خصوصي در روابط همسايگي يکي از اصولي که در شهرسازي ايراني مورد توجه قرار ميگيرد حفظ حريم خصوصي است. مراد از حفظ حريم در فضاي معماري و شهرسازي آن است که فضا به گونهاي داراي حريم طراحي شود. حفظ حريم خصوص...

مسائل حقوقی خرید و فروش املاک درهر قرارداد چند نکته اصلی وجود دارد که ارکان آن قرارداد را تشکیل داده و بدون آنها قراردادها مبهم و بلا اعتباراست. الف – نام و هویت متعاملین: درهرقراردادی نام، نام خانوادگی، شماره شناسنامه، و کد ملی، آدرس صحیح و تلفن، دو طرف قرارداد اعم ازخریدار یا خریداران، فروشنده یا ...

تعریف مطالبه اجور واجرت المثل و تفاوت آنها در دعاوی مربوط در تبیین عناوین دعاوی مذکور بدواً ناگزیر به تعریف عقد اجاره میباشیم، که به ترتیب عقد و سپس اجاره را از حیث لغوی و اصطلاحی تشریح مینماییم معنای لغوی عقد: عقد در لغت به معنی بستن گره چیزی است و

کليات مادهٔ ۵۱۵ خواهان حق دارد ضمن تقديم دادخواست يا در اثناء دادرسى و يا بهطور مستقل جبران خسارت ناشى از دادرسى يا تأخير انجام تعهد يا عدم انجام آن را که به علت تقصير خوانده نسبت به اداء حق يا امتناع از آن به وى واردشده يا خواهد شد، همچنين اجرت

مبدا محاسبه ی خسارت تاخیر تادیه، سررسید یا زمان مطالبه؟ بحث از خسارت تاخیر تادیه ( مقالات مرتبط با خسارت تاخیر تادیه - سوالات مرتبط با خسارت تاخیر تادیه ) در خصوص دیون ومطالبات از نوع وجه رایج هنوز هم از مسائل اختلافی محاکم ماست. هر چند با تصویب قانو

مباني تعيين اجرت المثل از ديدگاه قانوني و فني ( كارشناسي ) مقدمه : يكي از اختلافات مردم كه بخاطر آن به دادگاهها مراجعه مي نمايند ، موضوع عوض منافع املاك و اموالي است كه يك طرف دعوي ، طرف ديگر را از آن محروم نموده است و معمولاً تحت عنوان « اجرت المثل

فسخ در لغت به معنای نقض، زایل کردن، تباه کردن و شکستن آمده است و به آن انحلال ارادی قرارداد نیز گفته میشود. فسخ در اصطلاح حقوقی عبارت از پایان دادن حقوقی به قرارداد به وسیله یکی از دو طرف قرارداد یا یک شخص ثالث است.فسخ یا انحلال ارادی قرارداد از حیث

اجاره یکی از روابط حقوقی است که امروزه نقش مهم و اساسی به خود گرفته است. به گونهایی که منشأ بسیاری از اختلافات و دعاوی که در محاکم مطرح میشود را میتوان قرارداد اجاره دانست. اساساً اجاره کردن به این معناست که فردی (مستأجر) منافع یک موضوع خاصی را

اجرت المثل و اجرت المسمی اجرت المثل چیست؟ اگر کسی از مال دیگری منتفع شود و عین مال باقی باشد و برای مدتی که منتفع شده بین طرفین مال الاجاره ای معین نشده باشد آنچه که بابت اجرت منافع استیفاء شده باید به صاحب مال (برای مثال ملک) مزبور بدهد، اجرت المث

دادخواست و فرق آن با درخواست دادخواست یکی از برگهای قضایی در دادگاهها است. دادخواست (در قدیم: عرض حال) شکوائیهای است که به مراجع قضائی به صورت نوشتاری یا گفتاری عرضه میشود. دادخواست وسیله رسمی احقاق حق است که از طریق مراجعه به دادگاهها صورت میگ